《财案》满月，新盘2194宗成交弹1倍，中细价盘最热销，创近5个月新高 宣布时光：202皇冠体育官方网站5-03-26 16:24 当局新一份《财务估算案》推出物业印花税“甜招”，把100元印花税的实用下限进步至400万楼，至今已“满月”，加上近月股市连续造好，更利好楼市氛围，开展商顺势推出多个细价新盘，并取幻想成就; 据统计，近1个月新盘交投量已达2,194宗，按月劲升98%，并创近5个月新高记录。 业界人士指，因为各年夜开展商放慢推售单元，以为楼市“小阳春”连续。
据美联研讨核心综合《一手室庐物业贩卖信息网》材料及市场新闻，以《财务估算案》宣布后（2月26日至3月24日）的27日盘算，全港新盘成交量共录2,194宗，对照《财案》宣布前27日（1月30日至2月25日）的1108宗年夜升约98%。 别的，最新成交数字，为创自客岁10月后录2922宗后，近5个月新高记录。金额升幅达逾6成金额方面，由《财案》宣布前27日一手成谈判及约93.9亿，升至宣布后27日约153.5亿，升幅亦达63.5%。 宗数升幅较金额明显，重要因财案后推出的全新盘以中细价为主，并招致均匀每宗金额由宣布前约847万减至宣布后约700万，增加逾17%。美联首席剖析师刘嘉辉指出，若以差别金额分别，《财案》宣布后27日一手成交量超越一半为逾400万至600万，共录1,121宗，占约51.1%; 其次是逾600万至1000万，期内录464宗，占约21.1%; 沾恩印花税降至100元的400万或以下一手成交，财案宣布后27日亦bet356亚洲版本体育录399宗，占比约18.2%，而余下仅9.6%为逾1,000万成交。若以新盘名目分别，《财案》宣布后27日一手成交最多的新盘为天水围YOHO WEST PARKSIDE，其次是年夜埔上然第一期，紧随厥后的是九龙城南首、元朗朗天峰及长沙湾Belgravia Place第2期。 单以上述5名目共计，合共高达1,380宗，占同期全港一手成交量濒临63%。业界料小阳春连续美联室庐部行政总裁布少明表现，近期推出的多个全新盘均见热卖，安慰购置力连续开释，并且月内不少开展商均力推细价新盘，其销情亦有保障，傍边不乏波及100元税的单元，以为本月新盘成交量达2,500宗; 瞻望下月因为各年夜开展商放慢推售单元，跟着西沙、启德、长沙湾等新盘连续推出，料下亦交投量录约2500宗程度，以为楼市“小阳春”连续。别的，昨日新盘市场亦连录成交，朝阳国际开展的屯门青山湾段年夜型临海新盘黄金海湾. 珀岸昨连沽2伙，此中1B座10楼E室，属2房户，面积460方呎，以550.6万成交，呎价约11,970元; 而同座数26楼K室，面积312方呎，属1房户，则以369万成交，呎价约11827元。会德丰地产、恒基、中国海内及新天下配合开展的启德现楼新盘DOUBLE COAST I昨新录成交，为3座10楼J室，面积441方呎，属2房户，采开放式厨房计划，以762.1万成交，呎价约17,281元。 名目自开放现楼，销情连续灼热，全部名目累售120伙，套现逾9.6亿。而资源战略旗下的佐敦弥敦道350号高临昨亦录成交，为A2座27楼A室，面积569方呎，属3房单元，成交价1423.3万，呎价约25,014元。 资源战略地产无限公司履行董事何乐辉指，高临早前推出全新优惠后深受买家欢送，推出优惠后贩卖反映幻想，昨再录3房户成交，反应买家对名目新增优惠爱好，料高临2、3房单元销情将连续畅旺。以上内容归星沙巴体育官方网站入口岛消息团体全部，未经允许不得私自转载援用。
